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买房子

当购买住宅房地产时,超过90%的房屋搜索都是从网上开始的. 此外,同样数量的房屋购买都是在房地产经纪人的帮助下进行的. 这将是你一生中最重要的财务决定之一,所以正确地做决定很重要.  在开始网上搜索和购买完美的家之间,你会想要选择一个房地产专业人士.  当选择一个房地产经纪人,重要的是要听取和满足你的需求,每一步的方式. 我希望你能考虑在这个过程中利用我.  我们喝点咖啡,或者到我办公室来讨论一下我能提供什么.

购买住宅房地产的6个建议

  • 计划你的预算和你觉得舒服的花销.  在寻找你的房子之前,通过当地的贷款机构提前获得批准.
  • 与代理沟通您的需求.  他们可以是你在选择贷款人时最有价值的资源, 选择合适的社区,找到适合自己需要的房子.
  • 把需要和想要的东西列一个清单,然后按优先顺序排列.
  • 和你的经纪人谈谈买房的过程.  从搜索,初始报价和托管过程保持知情.
  • 家庭检查是你最大的障碍之一.  理解报告并谈论维修的具体费用.  确定和谈判的项目是交易的破坏者.
  • 如果你打算买房子,现在不是大采购的时候.  一辆车或一笔大额信用卡消费可能会让你的梦想推迟更长的时间.

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条款、价格 & 条件

这三个因素是影响你出售房子的最大因素.

价格

在红钥匙房地产奥马哈,我们采取现实的方法出售您的房子.  你将有提供的工具来做出明智的决定.

  • 我们处于什么样的市场?  是买方市场还是卖方市场?
  • 你要和多少个家庭竞争? 比较市场分析表明了什么?

条款

提供比你的竞争对手更好的条件,使你的家领先于你的竞争对手.   需要考虑的一些术语是:

  • 提前检查你的房子可能是一个明智的决定.  很多时候,如果已经提供了报告,买家就会放弃检查.  这也让你有机会在安全问题吓跑潜在买家之前解决它们.
  • 旧炉子或空调?  考虑提供一个家庭保修与家.  这给买家提供了一种内心的平静,可以让他们在很长一段时间内收到报价.
  • 对结帐成本有现实的期望.  如果你拥有的房子对第一次买房的人很有吸引力,他们很可能需要在结清成本方面的帮助.
  • 家里有多少电器啊?  你是要离开橡胶女佣小屋还是台球桌? 这对买家来说可能是一笔不错的奖金.

条件

第一印象是你永远无法挽回的.

  • 当人们第一次走进你家时,第一印象是什么?  草坪和花坛修剪整齐吗?  房子上的油漆修得好吗?  窗户干净吗??  所有这些都可能是第一个迹象,买家的房子是良好的维护和照顾.
  • 你家里的颜色是中性的还是特别的?  墙壁和底板有磨损痕迹吗?  试着用新的眼光看待你的家,在蜂蜜清单上添加一些东西.
  • 保持浴室和厨房闪闪发光.  总因素会让潜在买家很快失去兴趣.
  • 从视线中清除所有杂乱.   柜台上不应该有任何东西,冰箱贴也不会吸引任何人.  拿些箱子,打包你的个人物品.  想象一下,回到家,看到另一个家庭的照片. 如果一个你不认识的家庭的照片没有挂在墙上,一个家会感觉更像一个家.
  • 出售或存放额外的家具,让你的家看起来更开阔.
  • 气味问题!  征求朋友的意见.  你可能会习惯宠物或气味,但买家不会.
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奖状

评论Zillow
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“有经验的、可信赖的! 凯文帮我们在奥马哈买了一栋很值钱的房子, 在很短的时间内,他帮我们找到了最好的租户. 凯文 ... 更多的 "
5.0/5.0
by Runzhou李
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“凯文是我接触过的最好的经纪人! 耐心,诚实,为客户着想. 而且他也很有效率,总是很会回答我的问题 ... 更多的 "
5.0/5.0
by freedomyang78
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